Licht 3-kamerappartement met balkon op centrale locatie in Rotterdam

Dit lichte en praktisch ingedeelde **3-kamerappartement** aan de karakteristieke ’s-Gravendijkwal in Rotterdam biedt een ideale woonervaring in een levendige en centrale omgeving.

**Interieur** De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte midden in de stad. De open keukenruimte biedt mogelijkheden voor personalisatie. Verder zijn er **twee slaapkamers** aanwezig. De badkamer is compact maar functioneel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 67m²** * Twee slaapkamers * Balkon * **Energielabel E** * Ouderdomsclausule, projectnotaris en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * VvE in oprichting

**Locatie** Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en snelle toegang tot de uitvalswegen A13 en A20. De wijk biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en nabijheid van groenvoorzieningen.