Ruysdaelstraat 37

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Ruysdaelstraat 37 – Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garage en overkapping

Aan de Ruysdaelstraat 37 staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met overkapping en garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van een comfortabele en praktische woonomgeving.

Belangrijkste kenmerken - Ruime en lichte tussenwoning; - Gelegen nabij centrum, uitvalswegen en het Volckaertpark; - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel op zolder; - Moderne badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche; - Tuin met overkapping; - Garage met elektrische deur.

Indeling

Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar u comfortabel kunt wonen en ontspannen.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een praktische trapkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide goed van formaat. Beide kamers beschikken eveneens over vaste inbouwkasten. Alle kamers zijn prettig van formaat en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een in 2024 vernieuwde dakkapel, nieuwe laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra bergruimte.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Daarnaast is er nog een separate ruimte aanwezig waar de in 2025 vernieuwde Remeha cv-ketel is opgesteld. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als extra bergkamer.

Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen groen en gebruiksgemak.

Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er zonwering aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen.

Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met elektrische deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte.

Duurzaamheid - Muur en vloerisolatie; - HR-glas en dubbel glas; - Cv-ketel (Remeha, 2025); - Energielabel B.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.