Rustico Bardolino: Vista Lago Spettacolare e Potenziale Ristrutturazione

Splendido rustico di **720 m²** situato nel cuore di Bardolino, con una **vista lago mozzafiato** che domina le prestigiose colline venete. Questa proprietà, ideale per investitori o per chi desidera creare la propria dimora su misura, offre un **potenziale di sviluppo eccezionale**.

L'immobile, sebbene necessiti di un'ampia ristrutturazione, rappresenta una tela bianca per progetti ambiziosi. È stata sviluppata un'ipotesi di progetto che prevede la realizzazione di **cinque appartamenti di circa 100 m² ciascuno**, oppure di **7/8 unità abitative di taglio più piccolo**, offrendo così una notevole flessibilità in termini di investimento. La metratura generosa permette di immaginare diverse soluzioni abitative, adattabili a differenti esigenze di mercato.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie:** 720 m² di rustico * **Terreno:** Circa 1000 m² di giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina * **Potenziale:** Progetto per 5 appartamenti da 100 m² o 7/8 unità più piccole * **Garage:** Ampio spazio interrato per garage * **Vista:** Spettacolare vista lago

**Posizione:** Situato sulle rinomate colline di Bardolino, in una zona di pregio che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comodo ai servizi e alle bellezze del lago di Garda. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere.