Dubbel benedenhuis met tuin in levendig De Pijp

Ontdek dit charmante dubbele benedenhuis aan de Rustenburgerstraat 128-H, gelegen in het bruisende hart van De Pijp, Amsterdam. Deze woning, verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke kans om te wonen op **eigen grond** in een van de meest geliefde buurten van de stad.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die zich over de volledige diepte van het huis uitstrekt, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken aan de achterzijde loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en sociale leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u **twee goed bemeten slaapkamers**, een ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van circa **86,6 m²** * Twee slaapkamers * Eigen tuin aan de achterzijde * Separaat toilet en wasruimte op de verdieping * Energielabel **C** * Bouwjaar circa **1905** * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 150,-**

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in De Pijp, geniet u van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand vindt u het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt, diverse restaurants, cafés en winkels. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op korte afstand, en de uitvalswegen (A10, A2) zijn goed bereikbaar. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de dynamiek van De Pijp en het comfort van een eigen huis met tuin op eigen grond.