Vrijstaande woning met moderniseringspotentieel in hartje Bergen

Deze vrijstaande woning aan de Russenweg 27 in Bergen, Noord-Holland, biedt een unieke kans op een centrale locatie met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van **173 m²** en een ruime indeling van **6+ kamers**, is dit een ideale gezinswoning of voor wie ruimte zoekt. De woning bevindt zich naast het Russisch monument en op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, restaurants en terrassen, evenals huisartsenvoorzieningen. De woning behoeft modernisering, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak aan te passen.

Binnenkomst via de entree leidt naar een ruime hal met toegang tot diverse leefruimten. Er is een zijkamer met vliering, een berging/bijkeuken en een separaat toilet. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De royale living met open haard kent een niveauverschil aan de achterzijde, wat een gezellige zitkuil creëert. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich een luik naar de kelder en kruipruimte.

De eerste verdieping telt drie kamers, waarvan één met toegang tot een balkon en één met vide. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee badkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte, een extra kamer en toegang tot een vide.

De woning beschikt over een heerlijke tuin die volop zon en privacy biedt, perfect voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de stad gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen een prachtig bos en een duingebied op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning * **173 m² woonoppervlakte** * **6+ kamers** * Centrale locatie nabij centrum en voorzieningen * **Ruime tuin met zon en privacy** * Potentieel voor modernisering naar eigen smaak * Nabij bos en duingebied