Zonnig 3-kamer appartement met terras in Amsterdam-Reigersbos

Ontdek dit **ruime 3-kamer appartement** van 72 m² gelegen aan het Ruiseveenpad 86 in Amsterdam. Met een **heerlijk terras van 14 m² op het zuiden** en een **uitzicht op groen** is dit een ideale plek om te wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de galerij komt u in de entree met ruimte voor jassen en schoenen. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, waarvan één met toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douche-ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een apart toilet met fonteintje is praktisch ingedeeld.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** 72 m² * **Terras:** ca. 14 m² op het zuiden * **Bouwjaar:** 1984 * **Energielabel:** C * **Verwarming:** CV-installatie Intergas (2010) * **Berging:** Aparte, hoge berging in de onderbouw * **Parkeren:** Ruim parkeren rondom het complex (vergunning ca. €40 per half jaar) * **Erfpacht:** Voordelig afgekocht tot 2033, daarna slechts €134,22 per jaar.

**Locatie:** Dit appartement ligt op slechts 50 meter van het levendige winkelcentrum Reigersbos, waar u supermarkten, winkels, restaurants en een wekelijkse markt vindt. Het metrostation Reigersbos (lijnen 50 en 54) en bushaltes (lijnen 47 en 285) zijn op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. De ringweg A9 richting Schiphol, Almere en Utrecht is snel bereikbaar. Voor recreatie ligt het Gaasperplas recreatiegebied op 5 minuten rijafstand.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en spaart voor verduurzaming. De maandelijkse servicekosten bedragen €380,23.