Ruïnelaan 34

Ruinelaan 34 – Bergen NH

Deze gemoderniseerde charmante villa gelegen aan een van de mooiste lanen van het dorp biedt met een woonoppervlakte van 231 m², een prachtig aangelegde tuin rondom, jacuzzi, sauna, een uitzonderlijk wooncomfort met daarnaast drie ruime slaapkamers, twee badkamers, energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein en dat alles op een royaal perceel van 728 m² op een toplocatie nabij het centrum!

Deze prachtige villa aan de Ruïnelaan 34 in Bergen NH, ontworpen in 1912 door architect Jan Leijen, combineert tijdloze charme met een knipoog naar het rijke historische verleden. Jan Leijen, bekend om het combineren van stijlen zoals Jugendstil en Amsterdamse School, liet zijn ‘architectonische handtekening’ achter in de gekantelde ruitvormen in de gevels, zichtbaar in de topgevel van de villa. Geheel gemoderniseerd door de huidige bewoners, biedt deze markante villa nu een mix van moderne luxe met authentieke details. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van het kunstenaarsdorp, combineert Ruïnelaan 34 klassieke schoonheid met moderne luxe.

Ruimtelijke entree met karakter

De entree van het huis is royaal en stijlvol. De vloer van Belgisch hardsteen geeft een robuuste basis, terwijl het strakke wit van het hoogglans schilderwerk zorgt voor een frisse, heldere uitstraling. De trappartij is een blikvanger: met hoge ramen die zorgen voor veel licht. Bovenin trekken de originele houten balken direct de aandacht. Onbewerkt en authentiek vormen ze een krachtig contrast met de rest van het interieur.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime leefkeuken op, het hart van het huis. Het kookeiland van natuursteen in lichte tinten, gecombineerd met eiken accenten, is een echte eyecatcher en biedt volop ruimte om te koken en samen te zijn. De klimaatkast, gashaard en de bar dragen bij aan een warme en gezellige sfeer. De lichte afwerking en de doorkijkjes naar de tuin creëren een uitnodigende en vriendelijke ambiance. Openslaande deuren naar het terras en de tuin zorgen voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten.

De hoge schuifdeuren van zwart metaal en glas vormen een stijlvol contrast met het lichte interieur. Dankzij hun slimme ontwerp verdwijnen ze volledig in de wand, waardoor de keuken moeiteloos kan worden afgesloten van de eet- en woonkamer — of juist naadloos in elkaar kan overlopen, afhankelijk van het moment.

De luxe visgraatvloer in de woonkamer gemaakt van hoogwaardig hout in een lichte eiken tint zorgt voor een chique sfeer. De openslaande deuren naar de tuin nodigen uit tot lange, sfeervolle diners — binnen én buiten.

De living is een fijne zitplek met een grote openhaard en een fraai weggewerkte televisie. Een aparte werkruimte met hoge kasten in bibliotheekstijl zorgt voor een rustige werkplek in de living.

De tuin als verlengstuk van het huis

De fraai aangelegde tuin rondom heeft meerdere terrassen die zorgen voor zowel zon als schaduw gedurende de dag. Hier start u de ochtend met fluitende merels en eindigt u de dag in de jacuzzi welke is gelegen naast het huis. Een bijgebouw biedt ruimte aan fietsen en tuingereedschap.

Wonen met comfort en klasse

Via de stijlvolle, brede trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier wacht de indrukwekkend ruime hoofdslaapkamer – een serene plek met overvloedige kastruimte en een riante inloopkast. Aansluitend vindt u de luxueuze en-suite badkamer, voorzien van alle comfort, inclusief een eigen sauna – een ware privé suite voor ontspanning en rust.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers met de mogelijkheid om één kamer eenvoudig te splitsen met een tussenwand, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Centraal daartussen ligt de tweede badkamer: modern en comfortabel en een apart toilet.

Een zeldzame kans in het hart van Bergen

Dit charmante huis ademt karakter, is rijk aan sfeer en biedt alle ruimte die je je maar kunt wensen – zowel binnen als buiten. Gelegen op een gezellige, lommerrijke locatie, op loopafstand van het bos én het bruisende dorpscentrum. Een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt, zonder iets van het leven om je heen te hoeven missen. Met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, een doordachte indeling en een verfijnde afwerking tot in detail.

Bijzonderheden: Markante vrijstaande villa Geheel gemoderniseerd Woonoppervlakte: 231.10 m² Perceeloppervlakte 728 m² Energielabel A 3 ruime slaapkamers Met de mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëeren 2 Badkamers Prachtige tuin rondom Jacuzzi en sauna Geavanceerd domoticasysteem Duurzaam aardwarmtesysteem Parkeergelegenheid op eigen terrein Fantastische ligging nabij het centrum