Ruime villa met potentieel in rustig Koolskamp

Ontdek deze ruime villa op een perceel van 1055 m² in het charmante Koolskamp. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Gelijkvloers** De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke eetkamer en salon voorzien van een houtkachel. De ruime keuken geeft toegang tot een zuid georiënteerd terras met een prachtig weids uitzicht. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers, een badkamer en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen.

**Eerste verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Er is tevens een dressingruimte die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, of mits de plaatsing van een veluxraam kan dit ook dienen als extra slaapkamer of bureau.

**Extra troeven** De villa is volledig onderkelderd (150 m²) met een dubbele garage en diverse opslagruimtes, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of verzamelaars. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (energiezuinige HR-ketel), een geïsoleerd dak, dubbele beglazing en twee sectionale garagepoorten. De tuin nodigt uit tot ontspanning op de zuid- en zuidwest georiënteerde terrassen. Een ruime oprit biedt plaats aan 4 wagens.

**Locatie** Centraal gelegen nabij de oprit van de E403, met vlotte verbindingen naar Kortrijk, Brugge, Gent en de Kust.