Instapklare Villa met 4 Slaapkamers in Rustige Buurt

Ontdek deze **prachtig afgewerkte en instapklare villa** gelegen op een perceel van 600 m² in een residentiële en rustige buurt van Roeselare. Deze woning biedt een ideale combinatie van **comfort, ruimte en een uitmuntende ligging**, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

**Indeling Gelijkvloers** Bij het betreden van de villa komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichte leefruimte is voorzien van een gezellige zithoek met **houtkachel** en een eetplaats met tuinzicht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eigen eetruimte. Verder vindt u op dit niveau een doucheruimte, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of hobbyruimte) en een **droge kelder** voor extra opslag.

**Verdieping** De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte dressing, een berging en een extra toilet. Een trapluik geeft toegang tot de afgewerkte bergzolder, perfect voor seizoensgebonden opslag.

**Extra Troeven** * **Energiezuinig (EPC-label C)** * 10.000 liter regenwaterput * Bewoonbare oppervlakte van **291 m²** * Perfect onderhouden private tuin met meerdere zonneterrassen * Aangelegde oprit voor meerdere wagens * Zeer centrale ligging in een rustige, residentiële omgeving

**Locatie** Gelegen in het hart van West-Vlaanderen, biedt Roeselare een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze villa is de perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinsleven als werk.