Spacieux appartement lumineux avec terrasse sud au cœur de Gand

Découvrez ce **magnifique appartement de 152 m²** idéalement situé au premier étage d'une petite résidence, à deux pas du centre animé de Gand. Bénéficiant d'une **luminosité exceptionnelle** et d'une excellente accessibilité, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un **vaste séjour de 54 m²** baigné de lumière, attenant à la cuisine. Il dispose également de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de bain, d'un débarras pratique et d'un **grandes terrasse orientée sud** offrant une vue paisible sur la verdure et les jardins environnants.

Points forts : * **Excellent label EPC B** * Surface habitable confortable de 152 m² * **Aucuns frais de syndic** pour maintenir les coûts bas * Possibilité d'acquérir un parking privatif et/ou une cave dans l'immeuble * Actuellement loué avec un bon rendement locatif * Idéal pour résidence principale, enfants étudiants ou investissement * Situé à proximité du centre de Gand, des commerces, écoles, transports publics et des axes routiers E40/E17/R4.