Luxe Vrijstaande Woning met 14 Zonnepanelen en Royale Tuin

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de Rugstraat 44 in St. Willebrord, Noord-Brabant. Met een **woonoppervlakte van 153 m²** en een perceel van 302 m², biedt deze woning een oase van rust en comfort.

**Interieur en Luxe Afwerking** De woning verwelkomt je met een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en een luxe hoekkeuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een **Bertazzoni fornuis**, Quooker en AEG vaatwasser. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal wooncomfort. Een praktische bijkeuken, een verwarmde inpandige garage met elektrische deur en een extra berging/mancave maken het geheel compleet.

**Comfortabele Verdiepingen** Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een **uitzonderlijk grote inloopkast**. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Een praktische bergzolder bevindt zich op de tweede verdieping.

**Buitenleven en Duurzaamheid** Geniet van de fraai aangelegde tuin met gazon, beplanting en een sfeervolle overkapping. De woning is **volledig geïsoleerd** met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Met maar liefst **14 zonnepanelen** profiteer je van lagere energielasten en een groenere levensstijl.

**Locatie en Kenmerken** Gelegen in het rustige St. Willebrord, Noord-Brabant, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is gebouwd in **2004** en verkeert in uitstekende staat. Een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige en comfortabele vrijstaande woning.