Licht en ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht in Utrecht

Ontdek dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** gelegen op de achtste verdieping aan de Rubicondreef 192 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een vraagprijs van **€ 350.000,- k.k.**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring in de populaire wijk Overvecht.

**Interieur** Via de centrale hal met lift bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt de ruime hal op die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne, open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een aangrenzende berging biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, met een uniek uitzicht op de Domtoren. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De master bedroom is ruim, en een van de andere slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, en er is een separaat toilet met fontein.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Actieve en professioneel beheerde VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 207,76** * Verwarming via stadsverwarming * Warm water via elektrische huurboiler * Ruim balkon op het zuidoosten * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen in de groene en levendige wijk Overvecht, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Station Utrecht Overvecht is op loopafstand, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. De wijk kenmerkt zich door veel groen, parken en waterpartijen, en is volop in ontwikkeling met aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid.