Luxe Vrijstaande Woning met Privacy in Geliefde Bloemenbuurt

Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning gelegen aan een rustige weg in de zeer geliefde Bloemenbuurt in Venlo-Oost. Deze instapklare woning, gebouwd in **1996**, biedt een royale woonoppervlakte van **199 m²** op een perceel van **837 m²**, wat garant staat voor veel privacy.

**Indrukwekkend Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar een overdekt terras. De moderne keuken (2022) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, diverse koelkasten en veel opbergruimte. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als eetkamer. De woning telt in totaal **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waaronder een zeer ruime zolderkamer die als extra slaapkamer kan dienen. De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel.

**Uitstekende Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van exclusieve mahonie hardhouten kozijnen met HR dubbel glas (en HR triple glas in de eetkamer). De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2022). Een inpandige berging/garage biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast. De woning beschikt over een Combi CV-ketel uit 2014.

**Unieke Locatie** Gelegen in een groene en zeer gewilde woonomgeving, nabij natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is op korte fietsafstand bereikbaar, evenals de Duitse grens en belangrijke uitvalswegen (A73, A67). De prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, een groot gazon, bloemenborders, een houten tuinhuis en een overdekt terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.