Rozenstraat 47

Bieden vanaf € 365.000,- k.k.

Wonen in Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is een levendige plaats met een fijne combinatie van stadse voorzieningen en veel groen. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en goede verbindingen richting de grote steden. Een heerlijke plek om te wonen.

De Rozenstraat is een gezellige straat met karakter en een prettige sfeer. Hier woon je in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook het centrum, scholen en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar. Een omgeving waar je je snel thuis voelt.

Hal

Via de gezellige voortuin bereik je de entree van de woning. De karakteristieke markies en het glas-in-loodraampje boven de voordeur zorgen direct voor een sfeervolle eerste indruk. In de hal bevinden zich de meterkast, ruimte voor de garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De laminaatvloer loopt vanuit de hal mooi door in de woonkamer en zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eettafel, terwijl aan de achterzijde een fijne zithoek kan worden ingericht. Een heerlijke plek om samen te komen of juist lekker te ontspannen.

Keuken

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De antracietkleurige tegelvloer geeft deze ruimte een verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich ook het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Tuin

De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van de middag- en avondzon, waardoor je na een werkdag nog volop buiten kunt zitten. De tuin is ingericht met een terras en een gazon. Achterin staat een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Dankzij de grote ramen zijn beide kamers heerlijk licht en voelen ze prettig aan. Of je nu op zoek bent naar slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier is volop mogelijkheden.

Badkamer

Midden op de verdieping ligt de nette badkamer. Deze is afgewerkt met witte wandtegels en een antracietkleurige tegelvloer. Verder beschikt de badkamer over een douchecabine met glazen deuren, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

Vliering

Via een vaste, steile trap bereik je de vliering. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, biedt verrassend veel bergruimte en hier is ook de cv-ketel opgesteld.

Belangrijkste kenmerken: - Mooie eindwoning - Gelegen in een gezellige straat - Karakteristieke voorgevel met markies en glas-in-loodraampje - Lichte doorzonwoonkamer - Laminaatvloer op de begane grond - Twee ruime en lichte slaapkamers - Nette badkamer met tweede toilet - Ruime vliering met dakraam en veel bergruimte - Achtertuin op het westen met middag- en avondzon - Overkapping en achterom

Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda.

Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.