Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen in Kaatsheuvel

Deze **uitgebouwde en gemoderniseerde gezinswoning** uit 2001 is gelegen op een **gewilde locatie** in Kaatsheuvel, Noord-Brabant. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen**, biedt deze woning veel wooncomfort en lage energiekosten. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een instapklare staat.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met een uitgebouwde tuinkamer die middels schuifdeuren af te sluiten is, wat zorgt voor een heerlijke extra leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche (Sunshower) en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder/werkruimte en een vierde slaap-/werkkamer, verlicht door een dakkapel en extra dakraam.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (5+kk indeling) * Woonoppervlakte van **145 m²** * Luxe keuken (2023) met Bora inductie en Quooker * Moderne badkamer (2022) met Sunshower * **Airconditioning** op begane grond en eerste verdieping * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * Uitgebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren * Luxe geïsoleerde overkapping met berging (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * CV-ketel uit 2021

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk, nabij basisscholen, speelvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum van Kaatsheuvel. Natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling liggen op korte afstand. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van de A59 en N261**, waardoor steden als Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda goed bereikbaar zijn.