Karakteristieke Jaren '30 woning met tuin in Oud Krimpen

Ontdek deze charmante **twee-onder-een-kap woning** uit de jaren '30, gelegen in het sfeervolle Oud Krimpen. Met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood en originele wandtegels, biedt dit huis een unieke combinatie van karakter en wooncomfort. De woning is netjes onderhouden en klaar om een nieuw gezin te verwelkomen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met erker en een sfeervolle eetkamer met hoekhaard en openslaande deuren naar de tuin. De en-suite deuren zorgen voor flexibiliteit in de indeling. De keuken is verzorgd en voorzien van een vaste kast. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een nette badkamer met douche en wastafel, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Een vliering biedt extra opbergruimte. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en bevat de CV-installatie.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 82 m²** * **Drie slaapkamers** * Authentieke jaren '30 details zoals glas-in-lood en en-suite deuren * Hoekhaard in de eetkamer * Balkon op de eerste verdieping * **Energielabel C** * CV-installatie vernieuwd in 2023 * Voor- en achtertuin met overkapping en berging

**Locatie** Gelegen in Oud Krimpen, nabij winkelcentrum 'de Crimpenhof', openbaar vervoer en scholen. De nabijheid van de Algerabrug zorgt voor een **snelle verbinding met Rotterdam** en de uitvalswegen. Geniet van de rust van de omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.