Rottenburgseweg 98

Een ruime en praktische hoekwoning, compleet uitgerust met alle dagelijkse gemakken en maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, comfort en mogelijkheden. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je in de tuin van een heerlijke zonnige zitplek. Hier creëer je moeiteloos een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. De royale schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer.

INDELING Begane grond: Vanuit de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan, dankzij de royale lichtinval en het extra zijraam. Een fijne leefruimte waar wonen, koken en ontspannen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin. Op zonnige dagen loop je zo naar buiten en wordt buiten eten, borrelen of ontspannen heel vanzelfsprekend. Een diner in de buitenlucht is hier dan ook eenvoudig te realiseren. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte met witgoedaansluitingen en directe toegang naar buiten. Bovendien is de bijkeuken uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een fijne ruimte waar comfort, functionaliteit en ontspanning perfect op elkaar aansluiten.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Een fijne en volwaardige ruimte met prettige lichtinval dankzij het dakraam en in te delen naar je eigen wensen. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig, waardoor je veel items eenvoudig uit het zicht kunt opbergen. Een praktische verdieping die de woning extra wooncomfort en flexibiliteit biedt.

Tuin & berging: De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier optimaal kunt genieten zonder al te veel onderhoud. Er is volop ruimte om een fijne speelplek voor de kinderen te creëren of een gezellig terras direct achter de woning aan te leggen. Dankzij de gunstige hoekligging creëer je hier moeiteloos een sfeervolle plek in de zon. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is daarnaast praktisch in gebruik, met een achterom en een vrijstaande stenen berging achter in de tuin.

Bijzonderheden: – Oplevering: eind 2026 – Praktische bijkeuken, voorzien van vloerverwarming – Schuifpui in de woonkamer – Zonnige zitplek in de achtertuin