Modern 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Zwolle

Welkom in deze **modern en sfeervol afgewerkte eengezinswoning** aan de Rossinistraat 26 in Zwolle. Dit instapklare huis biedt een perfecte combinatie van eigentijds comfort en een rustige woonomgeving met groen en water voor de deur.

**INDELING BEGANE GROND** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in de eigentijdse open keuken. De keuken is **volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur**, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

**VERDIEPING EN SLAAPKAMERS** De eerste verdieping beschikt over **drie verrassend ruime en lichte slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een tweede toilet. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop.

**EXTERIEUR EN LOCATIE** De woning beschikt over een **heerlijke, besloten tuin op het westen**, die veel privacy biedt. Met een groot zonneterras en borders met groen, is het de ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. De ligging aan de rand van de wijk Holtenbroek in Zwolle is ideaal: **rustig wonen met vrij uitzicht** op groen en water, terwijl winkelcentra, scholen en de gezellige binnenstad (op 10 minuten fietsafstand) binnen handbereik zijn. Het buitengebied en diverse recreatiemogelijkheden liggen tevens om de hoek.

**BIJZONDERHEDEN** Dit sfeervolle woonhuis is **instapklaar** en biedt een uitstekend afwerkingsniveau met onder andere sfeervolle wandspots en een mooie vloer. De woning is gelegen op een unieke locatie met veel groen en water voor de deur, nabij alle voorzieningen.