Modern 3-Kamer Appartement met Balkon op Zuidoost

Dit fraai gerenoveerde 3-kamer appartement op de Roserije 27C in Maastricht biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Met een woonoppervlak van **circa 75 m²** en een balkon op het zuidoosten, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort.

**INTERIEUR** Het appartement, gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar met een lift, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van totaal circa 29 m². De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 7 m². De luxe badkamer van circa 6 m² is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine is ook aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * Gelegen op de **2e verdieping**, bereikbaar met **lift** * **Recent gerenoveerd** (2021) met nieuwe keuken en sanitair * **Ruim balkon** op het zuidoosten * Energielabel C, met dubbele beglazing * Individuele CV-ketel voor verwarming * **Huisdieren en roken niet toegestaan** * Huurprijs: € 1.250,- per maand * Servicekosten: € 65,- per maand * Waarborgsom: € 2.500,-

**LOCATIE** Het appartement is gelegen in de wijk "De Heeg", nabij winkelcentrum en op fietsafstand van het historische stadscentrum en het MUMC+. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes op loopafstand en het NS station Randwyck in de nabijheid.