Gemoderniseerde maisonnette met dakterras in Maastricht

Deze **gemoderniseerde maisonnette** met **twee slaapkamers** en een woonoppervlakte van **ca. 81 m²** biedt een unieke woonervaring op de 3e en 4e verdieping, gelegen aan een autovrij plein in de populaire wijk "De Heeg" in Maastricht.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 40 m², voorzien van een laminaatvloer, nieuw stucwerk en een airconditioning. De keuken is uitgerust met een kookeiland, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Op de 3e verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, ligbad en vaste wastafel. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel bergruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** Geniet van het leven buiten op het **ruime dakterras van ca. 13,5 m²** op het zuiden, compleet met elektrisch zonnescherm. De maisonnette is voorzien van dubbele beglazing en een nette grindvloer. In het souterrain bevindt zich een privéberging van ca. 4 m² en er is een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk in de parkeerkelder, waar huurplaatsen beschikbaar zijn (ca. €67,- per maand).

**Locatie** De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bedrijven als het MECC, Vodafone en MUMC+ zijn nabij. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de autosnelwegen (Eindhoven, Heerlen, Luik, Aken) zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt **ca. € 217,33**, inclusief water, verzekeringen en onderhoud. De woning is gebouwd in **1981** en recent gemoderniseerd. De vraagprijs is **€ 275.000,-**.