Knus 2-kamerappartement met tuin in levendig Klarendal

Ontdek dit charmante **2-kamerappartement** gelegen aan de Rosendaalsestraat 228 B in de populaire wijk Klarendal, Arnhem-Noord. Met een woonoppervlakte van **45 m²** en een vraagprijs van **€ 200.000,- k.k.**, biedt dit appartement een unieke kans op een centrale locatie.

**Indeling en Interieur** Dit begane grond appartement beschikt over een lichte woonkamer met een hoge raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van een net wit aanrechtblok. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer bereikt u de gang die leidt naar de slaapkamer. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een knusse leefomgeving.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Het appartement beschikt over een eigen voordeur vanuit de centrale entree. Er is een afgesloten algemene fietsenberging beschikbaar. Het appartement heeft een terras aan de achterzijde met een achterom. Tevens is er een afgesloten berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Het appartement heeft een **energielabel B** en er is **vrij parkeren** voor de deur.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van de levendige wijk Klarendal, woont u op loopafstand van het centrum van Arnhem, treinstation Velperpoort, en de prachtige parken Sonsbeek en Klarenbeek. De directe omgeving biedt een scala aan winkels, speciaalzaken, horecavoorzieningen en openbaar vervoer. Arnhem zelf staat bekend om haar bruisende binnenstad met een rijk cultureel aanbod en de nabijheid van de Veluwe, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in de natuur. De uitvalswegen A12 en A325 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.