Licht en comfortabel 3-kamer appartement in Buitenveldert

Welkom in dit heerlijke, lichte en goed ingedeelde **3-kamer appartement van ca. 80 m²**, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex boven de gezellige winkelstraat Rooswijck in Amsterdam Buitenveldert. Met een **zonnig balkon op het zuidoosten**, twee ruime slaapkamers en een moderne afwerking, is dit een woning waar je direct kunt genieten!

**Indeling: De woning** Via het nette trappenhuis bereik je de woning. De entree geeft toegang tot een ruime hal. De royale doorzon-woonkamer is opvallend licht en biedt volop ruimte. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het zonnige balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De opstelling voor was/droogmachine is netjes weggewerkt.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. **80 m²** * Twee ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidoosten * Moderne keuken en badkamer * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Berging op de begane grond * Verwarming via blokverwarming, warm water via Daalderop boiler * Actieve en professioneel beheerde VvE met servicekosten van € 299,69 per maand (excl. € 44,- voorschot stookkosten) * Gelegen op erfpachtgrond met lage canon (€ 120,70 per jaar), overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd

**Locatie en Bereikbaarheid:** De ligging is ideaal: direct boven de levendige winkelstraat Rooswijck met alle dagelijkse voorzieningen. Het **Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer** liggen op korte afstand voor recreatie. Winkelcentra Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en metro op de hoek en Station Amsterdam Zuid op fietsafstand. Met de auto ben je zo op de A10 of A9. Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning (max. 2 vergunningen mogelijk, geen wachttijd).