Luxe Jaren '30 Appartement met Studio in Rivierenbuurt

Ontdek dit uitzonderlijk sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde jaren '30 appartement, gelegen in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een totale woonoppervlakte van **117 m²**, verdeeld over twee woonlagen (eerste en vierde verdieping), biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijl.

**Interieur** De woning op de eerste verdieping beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een luxe open keuken en toegang tot een balkon. Er zijn **drie royale slaapkamers** en een stijlvolle badkamer. De gehele woning is in **2023 volledig gerenoveerd** met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, inclusief HR++ glas en uitstekende vloer- en plafondisolatie voor optimaal wooncomfort.

Een bijzonder pluspunt is de **aparte studio van circa 16 m²** op de vierde verdieping, compleet met kitchenette en badkamer. Deze ruimte is slim ingericht, met aansluitingen voor een keuken en een split-airconditioning voor verwarming en koeling. De studio is officieel geregistreerd als bergruimte, maar heeft **VvE-toestemming voor gebruik als studio**.

**Voorzieningen** * Totale woonoppervlakte: **117 m²** * Volledig gerenoveerd in **2023** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Aparte studio van 16 m² op de vierde verdieping * Luxe open keuken en stijlvolle badkamer * Twee balkons * HR++ glas en uitstekende isolatie * Split-airconditioning in de studio * VvE-toestemming voor gebruik studio * Servicekosten: **€ 225 per maand** * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in het hart van de Rivierenbuurt, een beschermd stadsgezicht, geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Winkels, restaurants, parken en scholen bevinden zich op loopafstand. De woning is **uitstekend bereikbaar** met openbaar vervoer (metro 52, tram, bus, NS station RAI) en de Ring A-10/A-2 is snel toegankelijk met de auto. De Pijp is slechts 5 minuten fietsen.