Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Welkom aan de Roosendaelweg 17 in het charmante Geervliet! Deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** biedt een woonoppervlak van circa **105 m²** en is volledig instapklaar. Met **vier slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2025), en een diepe achtertuin met vrij uitzicht op groen, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui en comfortabele vloerverwarming. De recent gerenoveerde keuken (2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Een praktische interne berging biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe, in 2025 vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is door een grote dakkapel (2025) omgetoverd tot een royale vierde slaapkamer, met aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Airconditioning in de woonkamer * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vloerverwarming op de begane grond * ATAG CV-ketel uit 2023 * Royale dakkapel op de tweede verdieping * Interne berging

**Locatie:** Gelegen in het historische hart van Geervliet, een vestingstadje met een gemoedelijke sfeer. Geniet van rust en ruimte met dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen plaatsen en recreatiemogelijkheden in de groene omgeving. De centrale ligging ten opzichte van Spijkenisse en Rotterdam maakt dit een perfecte uitvalsbasis.