Unieke Vrijstaande Woning met Panoramisch Uitzicht in Markelo

Gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de rand van Markelo, biedt deze vrijstaande, levensloopbestendige woning een ongeëvenaarde woonervaring. Met een **perceel van 412 m²** en een blijvend vrij uitzicht over de Markelose Berg, geniet u hier van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1977**, heeft een woonoppervlak van **124 m²** en een inhoud van 518 m³. De begane grond beschikt over een hal, toilet, meterkast, voorraadkast, een lichte woonkamer, keuken, kantoor en een bijkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, **drie slaapkamers** en een badkamer. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * Verwarming middels heteluchtverwarming (nieuw in **2024**) * Gedeeltelijk vernieuwde kozijnen met **HR++ glas** (2024) * Airconditioning geplaatst in **2021** * Gashaard in de woonkamer voor extra sfeer * Balkon met uitzicht, bitumen vervangen in **2024** * Separate garage (9,19 x 2,70 m) met elektra * Tuinhuis/overkapping gerealiseerd in **2016** * Oprit voor **2 auto's**

**Locatie** De woning is perfect gelegen met de dorpskern op loopafstand, wat zorgt voor een combinatie van rust en gemak. Steden als Zutphen en Deventer zijn binnen 30 minuten bereikbaar via de nabijgelegen A1. Het omliggende buitengebied en de bossen nodigen uit tot recreatie.