Lichtrijk 3-kamerappartement met drie balkons en groen uitzicht!

Ontdek dit charmante driekamerappartement aan de Röntgenstraat 17 in Nijmegen, een heerlijke plek om te wonen met een prachtig uitzicht op het groen. Dit lichte en ruime appartement biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Centrale entree, eigen berging** Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement. In de kelder bevindt zich een eigen berging, perfect voor extra opslag.

**Licht en ruimte** De woonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u op een van de drie balkons, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht.

**Twee slaapkamers en extra balkons** Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en heeft een eigen balkon. De tweede slaapkamer is veelzijdig en eveneens toegankelijk via een balkon.

**Praktisch en compleet** De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in de groene wijk Grootstal in Nijmegen-Zuid, geniet u van een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de nabijgelegen supermarkt of Wijkcentrum De Schakel. Het bruisende centrum van Nijmegen is slechts 15 minuten fietsen.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte circa **71 m²** * Maandelijkse VvE-bijdrage **€ 204,-** * Maar liefst **drie balkons** * Vrij uitzicht op het **groen** * Eigen berging in de kelder * Meterkast vernieuwd * Dakvervanging gepland in **2028**