Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden!

Welkom in dit lichte en royale appartement van circa **103 m²** gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Buitenveldert. Dit appartement biedt een **prachtig vrij uitzicht** over het groen en een zee aan licht dankzij de grote raampartijen. De indeling met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer zorgt voor optimaal wooncomfort.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **36 m²**, ideaal voor zowel ontspanning als thuiswerken. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche en een stijlvol meubel. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Een separate toiletruimte is aanwezig.

**VOORZIENINGEN** Geniet van het buitenleven op het **balkon op het zuiden** van circa **4 m²**, met een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van een cv-ketel uit 2017 en mechanische ventilatie. Er is een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens beschikt de woning over een **eigen berging** in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift en heeft energielabel C.

**OMGEVING EN LOCATIE** Dit appartement ligt in de groene en rustige wijk Buitenveldert, nabij het Gelderlandplein met diverse winkels en horeca. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en diverse parken liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Zuid, de Zuidas en de A10 ringweg nabij.

**BIJZONDERHEDEN** - Woonoppervlakte circa **103 m²** - Royaal balkon op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Servicekosten € 272,25 per maand - Erfpacht afgekocht tot 01-09-2038, daarna eeuwigdurend vastgeklikt (€ 889,03 per jaar) - Oplevering in overleg.