Nieuwbouwwoning in Steyl: Zorgeloos wonen met 3 slaapkamers!

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** aan de Roermondseweg 160 in het charmante Steyl. Deze half-vrijstaande gezinswoning, met een woonoppervlakte van circa **98m²**, biedt een unieke kans op zorgeloos en modern wonen. De woning wordt **casco opgeleverd**, waardoor u de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Met een bouwjaar van **2025** geniet u van alle comfort en duurzaamheid die u van een nieuwbouwwoning mag verwachten.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht en een open keuken met aansluitpunten voor alle moderne apparatuur. De begane grond biedt tevens een hal, meterkast, toilet en een praktische trapkast. Een aparte technische ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping telt **3 ruime slaapkamers** (respectievelijk 8m², 9m² en 14m²) en een complete badkamer met ruimte voor een tweede toilet, douche, ligbad en wastafel.

**Voorzieningen:** * **Nieuwbouw (2025)** * **3 slaapkamers** * **Vloerverwarming** in alle verblijfsruimten * Energiezuinige **warmtepomp** * **10 zonnepanelen** * **Airconditioning** in woonkamer en hoofdslaapkamer * **2 parkeerplaatsen** op eigen terrein * Royale **patiotuin** * Inpandige bergruimte en trapkast

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Steyl, nabij de Maas. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en dorpscafé zijn op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en via de snelweg A73 (afslag Belfeld). Geniet van de rustige omgeving met de mogelijkheid tot wandelingen langs de Maas en het bewonderen van de monumentale kloosters.