Sfeervolle Jaren '20 Woning met 4 Slaapkamers in Wipstrik, Zwolle

Deze charmante, instapklare eengezinswoning aan de Roemer Visscherstraat 9 in de populaire wijk Wipstrik, Zwolle, combineert karakter met modern comfort. Met een woonoppervlakte van **circa 135 m²** en een perceeloppervlakte van **135 m²**, biedt deze woning uit 1928 een heerlijke leefomgeving.

De woning is verrassend ruim en strak afgewerkt, verdeeld over twee woonlagen en een volwaardige zolder. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot een bijkeuken/schuur, toilet, kelder, trapopgang en de lichte woonkamer. De moderne open keuken, **geplaatst in 2023**, is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. De badkamer op de eerste verdieping is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is een lichte, open ruimte met charmante houten balken, een eigen badgelegenheid en een aparte was- en stookruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken (2023) en badkamer (deels gerenoveerd 2024) * Kelder aanwezig * Nieuw dak (2024) * Goed geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie, HR++ glas) * Energielabel B * CV-ketel uit 2023

De verzorgde tuin is bereikbaar via openslaande deuren en biedt een combinatie van een houten vlonder en bestrating, omringd door plantenborders en beschut door houten erfafscheidingen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de straat.

De locatie in de Wipstrik is ideaal: op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Zwolle is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.