Luxe Dubbele Benedenwoning met Tuin in Geliefd Liskwartier

Welkom aan de Rodenrijsestraat 64a, een **stijlvolle en instapklare dubbele benedenwoning** in het populaire Liskwartier van Rotterdam. Deze moderne woning, gebouwd in **2006** en recentelijk hoogwaardig verbouwd, biedt een ideale combinatie van rustig wonen met de energie van de stad letterlijk om de hoek.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van circa **127 m²** verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit. De begane grond beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot de tuin, en een luxe badkamer afgewerkt met hoogwaardige terrazzo marmeren tegels. De eerste verdieping is het hart van het huis: een royale en lichte woon-eetkamer van ruim 60m² met een moderne open keuken, voorzien van een Tulp keuken op comfortabele werkhoogte. De visgraat eikenhouten vloer op deze verdieping voegt direct sfeer toe.

**Features:** * **Energielabel A** * Drie volwaardige slaapkamers plus een multifunctionele werk-/logeerkamer * Royale leefverdieping met open keuken * Verzorgde achtertuin met berging en achterom * Luxe badkamer met bad en inloopdouche * Gietvloer op de begane grond, visgraat eikenhouten vloer op de woonverdieping * CV-ketel vernieuwd in 2020, WTW-systeem vervangen in 2022 * Elektriciteit en meterkast vernieuwd in 2020 * Twee parkeerplaatsen met laadpalen direct voor de deur * Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in Rotterdam-Noord, nabij hotspots als de Hofbogen en het Zwaanshalskwartier. Geniet van de vele koffiebars, restaurants en speciaalzaken, terwijl je thuis profiteert van rust en ruimte. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, metro) en de uitvalswegen (A13, A20) zijn nabij. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel stedelijk leven als ontspanning.