Royale 5-kamer maisonnette met dakterras en skylinezicht

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en sfeervolle dubbele bovenhuis aan de Rochussenstraat 197-B02 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 154 m²** en een inhoud van **circa 533 m³**, biedt dit appartement een ongekende leefruimte.

**Interieur:** Dit lichte en goed ingedeelde appartement beschikt over een riante L-vormige woonkamer van bijna 15 meter diep, met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam, vooral bij avondlicht. De woning telt **drie comfortabele slaapkamers** op de bovenverdieping, aangevuld met een vierde kamer aan de voorzijde op de woonverdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

**Voorzieningen:** Geniet van de zon op het **royale dakterras van circa 12 m²**, gelegen op het zuidwesten, perfect voor late uurtjes. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over verwarming en warm water middels een CV-combiketel. Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in een levendige buurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De bruisende Nieuwe Binnenweg met diverse restaurants, boetiekjes en supermarkten ligt op loopafstand. Belangrijke instellingen zoals Erasmus MC en Diergaarde Blijdorp zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met buslijnen voor de deur (waaronder naar Centraal Station) en goede verbindingen met de A13 en A20. Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de omgeving.