Sfeervol appartement met tuin nabij Utrecht centrum

Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bruisende centrum van Utrecht, wordt dit charmante appartement met tuin te koop aangeboden. De woning bevindt zich in een levendige wijk, omringd door gezellige restaurants, cafés en diverse winkels, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelwegen.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt. Bij binnenkomst via de entree en hal treft u de slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast. De open keuken, die toegang biedt tot de tuin, is uitgerust voor uw dagelijkse behoeften. De badkamer, gelegen achter de keuken, beschikt over een toilet en een douche.

Belangrijke kenmerken: * **Woonoppervlakte van 37 m²** * **Twee kamers (2+kk)** * **Beschikt over een tuin met schuurtje** * **Servicekosten bedragen €50,- per maand** * **Direct beschikbaar**

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een schuurtje waar de wasmachineaansluiting en de CV-ketel zich bevinden. De exacte afmetingen van de woning zijn te vinden op de bijgevoegde plattegronden.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent geactiveerd, met maandelijkse servicekosten van **€50,-**. De nutsvoorzieningen worden verrekend via tussenmeters. De oplevering kan **per direct** plaatsvinden. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een populaire buurt van Utrecht met alle voorzieningen binnen handbereik.