Royale hoekwoning met garage en zonnige tuin in Rotterdam

Ontdek deze charmante, via garage geschakelde hoekwoning gelegen aan de Ringdijk in het groenrijke Rotterdam-Schiebroek. Deze **sfeervolle en ruime woning** biedt een unieke combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort, ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassend lichte en ruime woonkeuken op de begane grond, die deels uit de voormalige garage is gecreëerd. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De woonkamer, eveneens op de begane grond, is voorzien van vloerverwarming en geniet door de hoekligging van extra lichtinval en een prachtig uitzicht. Het souterrain, met een comfortabele stahoogte, biedt extra leefruimte, ideaal als werk- of slaapkamer, inclusief een wasruimte met douche en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer en bergruimte.

**Bijzonderheden en Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 178 m²** op een royaal perceel van **255 m²**. * De woning is gebouwd in **1955** en heeft een voorlopig energielabel **C**. * Voorzien van **vloerverwarming op de begane grond** en **9 zonnepanelen (2023)**. * Recente vernieuwingen omvatten de raamkozijnen aan de voorzijde (2024) met triple- en HR++ glas, en de schuifpui in de woonkamer (2021). * De tuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van twee terrassen.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Schiebroek, met diverse parken zoals het Schiebroekse Park en Plaswijckpark op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels aan de Peppelweg en de Bergse Dorpsstraat zijn goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Randstadrail) en de belangrijkste uitvalswegen (A13, A16, A20) zorgen voor een gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum van Rotterdam als Den Haag.