Maison 2 chambres à Duffel : votre projet personnalisé

Découvrez cette maison de 2 chambres à Duffel, une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Idéalement située au centre, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les primo-accédants, les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel.

L'intérieur comprend un hall d'entrée menant à un **spacieux séjour** baigné de lumière, parfait pour un coin salon confortable et un espace repas. La **cuisine ouverte** donne directement accès à l'extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une chambre principale généreuse et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. L'escalier fixe mène à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une **deuxième chambre complète**.

Les atouts majeurs de cette maison incluent: * **Nouvelles toitures** (inclinée et plate) avec isolation, représentant une économie d'investissement substantielle. * Potentiel d'amélioration significatif de l'étiquette EPC (actuellement E), avec possibilité d'atteindre une **étiquette B** grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-air. * Cour intérieure offrant un potentiel d'aménagement en agréable terrasse urbaine. * **Surface habitable de 106 m²**.

Située en plein cœur de Duffel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités quotidiennes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.