Vrijstaande woning met karakter en uitzicht in Prinsenbeek

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Rijtseweg 11 in Prinsenbeek, een unieke kans voor wie zoekt naar **karakter, ruimte en een toplocatie met uitzicht**. Met een woonoppervlakte van maar liefst **163 m²** en gelegen op een perceel van **380 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor gezinnen en liefhebbers van rust.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, een complete open keuken en een praktische inpandige garage. De woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur is eveneens aanwezig. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een zee aan praktische bergruimte.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1996** * **Energielabel C** * **4 ruime slaapkamers** * **Garage en royale oprit** * **Zonnige achtertuin op het westen** * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * Moderne Remeha CV-ketel (2023)

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt in Prinsenbeek, geniet u van een vrije en weidse uitzicht. De woning ligt nabij diverse speelvoorzieningen en het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl het bruisende centrum van Breda binnen 15 fietsminuten te bereiken is. Rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.