Rijstraat 4

Vrijstaand te moderniseren woonhuis met aanbouw, inpandige garage en tuin gelegen op een rustige locatie te Guttecoven.

Souterrain: Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes van respectievelijk 5.82/2.53 en 2.36/2.15

Begane grond: Entree, hal, meterkast. Doorzon woonkamer 3.80/6.90 met kachel en loopdeur naar de tuin. Gesloten keuken 2.57/3.17 met aanrecht en vaste kast. Tussenportaal met achterom, toegang naar de inpandige garage en toiletruimte met hangcloset en fontein. Slaapkamer/hobbykamer 2.48/4.65. Garage 6.23/2.76 me toegang naar de kelder en bijkeuken 3.00/2.76.

Buiten: Goed omheinde en aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor het plaatsen van de auto.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 3.77/2.66, 4.16/3.77 en 2.59/3.19. Badkamer 2.59/1.56 met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder 3.00/6.50 (nokhoogte 2 meter)

Bijzonderheden: Vrijstaand woonhuis op rustige locatie Te moderniseren Goed onderhouden basis

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.