Duurzame eengezinswoning met zonnepanelen en ideale ligging

Welkom in deze praktische, twee-laags eengezinswoning aan de Rijsoortstraat 13 in Zoetermeer. Deze **duurzame woning** met een woonoppervlakte van **ca. 113 m²** is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en beschikt over een voor- en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De woning is voorzien van een lichte, grote woon-/eetkamer van ca. 40 m² met een erker, die veel natuurlijk licht binnenlaat. De moderne, uitgebreide keuken in U-opstelling is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, een nette toiletruimte en een houten vloer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet 4.71x3.59 m, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk 4.64x3.59/2.74 m en 2.94x2.72 m groot zijn. De complete badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een praktische kast op de overloop herbergt de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.

**Voorzieningen** Deze **volledig geïsoleerde woning** is uitgerust met **6 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2022), wat resulteert in een aantrekkelijk **energielabel A+**. De woning beschikt over een aangebouwde overkapping aan de achterzijde en een ruime berging van 11 m² achter in de tuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel zonuren. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig voor de ramen.

**Locatie** De ligging is ideaal te noemen. Dichtbij vindt u winkelcentrum Oosterheem met een breed winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken zijn nabij. Het recreatiegebied Bentwoud ligt op loopafstand, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het hoofdwegennet. Openbare parkeergelegenheid is direct voor de deur beschikbaar.