Luxe Jaren '30 Twee-onder-één-kap Woning met Royale Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-één-kapwoning, een perfecte combinatie van **karakteristieke jaren '30 architectuur** en **modern luxe comfort**, gelegen aan de statige Rijsdijk in Rhoon.

**Interieur:** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1939**, is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd met oog voor detail en stijl. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet, een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar het terras, een sfeervolle open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (inclusief Quooker) en een royale woonkamer met eikenhouten vloer. Een veelzijdige werkkamer aan de voorzijde biedt mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping beschikt over **vier slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning en een wastafelmeubel, en een ruime, luxe badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en potentieel voor een werkplek.

**Features:** * **190 m² woonoppervlakte** op een perceel van **634 m²** * **4 slaapkamers** en een aparte werkkamer * Luxe keuken (2021) en badkamer * Zonnige, **op het zuiden gelegen tuin** met veel groen en privacy * Dubbele carport met laadpunt voor elektrische auto * **10 zonnepanelen** * Kelder ideaal voor opslag * Hardhouten kozijnen met veiligheidsglas (deels zonwerend) * Bouwjaar **1939**, grotendeels gerenoveerd sinds 2021

**Locatie:** Gelegen in het groene Rhoon, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een dorp met een oase van groen, en de nabijheid van het dynamische centrum van Rotterdam. Voorzieningen zoals luxe speciaalzaken, supermarkten, golfbanen en natuurgebieden (Rhoonse Grienden, Buijtenland van Rhoon) zijn op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metrostation) en de snelweg (A15) maken dit een zeer gewilde locatie.