Ruime gezinswoning met zonnige tuin in populaire Haarlemse buurt

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan Rijnstraat 56 in de geliefde Rivierenbuurt van Haarlem biedt een ideale leefomgeving. Met een woonoppervlak van **108,3 m²** en een perceel van **96 m²**, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen die ruimte nodig hebben. De woning is gebouwd in 2006 met een opbouw op de tweede verdieping, wat zorgt voor een moderne en ruime indeling.

**Interieur:** De lichte woonkamer, met een sfeervolle Hongaarse punt vloer, vormt het hart van het huis en heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat, met veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Een aparte wasruimte met de cv-ketel is ook aanwezig. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2006, voegt nog twee ruime slaapkamers toe.

**Voorzieningen:** * Vier volwaardige slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 8 meter diep) * Luxe overkapping en achterom * Moderne keuken met Quooker en inductie * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche * Energielabel **B** * CV-ketel uit 2018 (huur) * Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas * Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat met veel bomen en voortuinen. Scholen, sportfaciliteiten (waaronder het Schoterbos) en winkels (Eksterlaan, Marsmanplein) zijn op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (busverbinding) en de fiets (10 minuten naar Haarlem Centraal Station en de binnenstad).