Rijnstraat 28-A

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP

Omschrijving Gelegen in de Rivierenbuurt aan de zuidzijde van de stad Groningen en op steenworp afstand van Station Groningen wordt dit kamerverhuurobject aangeboden voor de verkoop. Het object heeft 5 onzelfstandige kamers met met eigen keukenblok met een onttrekkingsvergunning voor 5 personen en is totaal ca. 93 m² groot en beschikt over een fietsenberging/schuurtje in de achtergelegen tuin. Het pand is volledig verhuurd en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en het Centraal Station.

Object Rijnstraat 28A (9725 EV) Groningen

Soort Beleggingsobject / kamerverhuur

Energielabel Labelklasse: A Geldig tot: 5 november 2035

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

De Rivierenbuurt De woning is gelegen in de Rivierenbuurt aan de zuidzijde van de stad Groningen, aan de Rijnstraat. Het pand is gesitueerd nabij onder andere het hoofdstation van Groningen en is op loopafstand van het Stadspark en het Zuiderplantsoen.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich als een gemêleerde wijk met zowel studenten, starters, gezinnen als senioren. Er zijn verschillende winkels op korte afstand gelegen en het stadscentrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsen.

Huidige huuropbrengst per jaar: €27.487,68

Potentiële huuropbrengst per jaar: €30.198,84

Disclaimer De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.