Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze **royale 2-onder-1-kapwoning** aan de Rijnsburgerweg 84 in Oegstgeest biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 168 m²** en een **uitgestrekt perceel van 735 m²**, geniet u van volop leefruimte en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor een groot gezin of thuiswerkplekken. De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa **45 m²** met een sfeervolle open haard. De gesloten keuken is functioneel en biedt potentieel voor modernisering naar een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, alsmede twee balkons. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **16 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast beschikt de woning over een **vrijstaande garage van circa 29 m²** met een aangebouwde berging van circa 10 m², en een tweede houten berging van circa 4 m², wat resulteert in een totale externe bergruimte van ongeveer 43 m². Het huis heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende locatie in Oegstgeest, met eenvoudige toegang tot uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het strand van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden zijn op korte afstand bereikbaar.