Halfvrijstaande woning met garage in groen Helmond

Deze charmante, halfvrijstaande woning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Brouwhuis' in Helmond, biedt een ideale woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, groen en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer van **± 30 m²** met vloerverwarming, een open keuken aan de voorzijde van **± 11 m²** en op de eerste verdieping bevinden zich **3 slaapkamers**. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Belangrijke kenmerken**: * **Energielabel A** (geldig tot 21-04-2036) * Vloerverwarming op de begane grond * Aangesloten op stadsverwarming * Goed geïsoleerd met grotendeels HR++ glas * Vrijstaande garage in de achtertuin * Royale achtertuin op het westen

De woning is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels ('Winkelcentrum Brouwhorst'), scholen, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten. Het NS-station 'Helmond Brouwhuis' en belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De directe omgeving biedt veel groen, met een parkachtige groenstrook en een wijkpark met speel- en wandelmogelijkheden, ideaal voor gezinnen.