Rijnhavenkade 84

Dit stijlvolle 4-kamer appartement bevindt zich op de 7e verdieping in het iconische nieuwbouwcomplex “Bay House”, gelegen op de levendige Kop van Zuid, een toplocatie in Rotterdam. Hier is het wonen op hoog niveau met een ongeëvenaard uitzicht op het nieuw aan te leggen strand en stadspark. Aan niets ontbreekt het je in deze woning. Er is een luxe en hoogwaardige open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, groot terras van zo'n 33 m², 3 royale slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. Daarnaast is er een separate berging in de onderbouw en parkeren kan op je eigen inpandige parkeerplaats. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo bevindt zich op korte loopafstand metrostation Rijnhaven met een directe verbinding naar het centrum.

Dit appartement in Bay House, type Waterfront, is niet zomaar een woning, maar een krachtig en elegant statement van architectuur! Een plek waar luxe, ruimte en een unieke ligging samenkomen. De Kop van Zuid is een indrukwekkend stukje Rotterdam en bruist van de energie. Deze buurt is getransformeerd tot een trendy en levendige hotspot, met een unieke mix van historie, cultuur en gastronomie. Hier bevinden zich vele restaurants waaronder Putaine, By Ami, Hotel New York maar ook de Foodhallen. Voor ontspanning bezoek je het Nieuwe Luxor of LantarenVenster. Met de Rijnhavenbrug (bijnaam de Hoerenloper) loop je naar Katendrecht, ook wel bekend als 'De Kaap'. Hier vind je tevens het gezellige en gastronomische Deliplein, waar je kunt genieten van culinaire hotspots zoals Deli Bird en De Matroos en Het Meisje. Vanaf hier zijn ook alle stedelijke voorzieningen perfect bereikbaar middels openbaar vervoer, de waterbus of de watertaxi. Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Zo is het binnenkort goed toeven in het groen van het Nelson Mandela park en kan er genoten worden van een heus stadsstrand.

Indeling Begane grond: - Aan de kadezijde bevinden zich 2 entrees. Bij de hoofdentree bevindt zich een lounge, een conciërge, liften en het trappenhuis. - U kunt via beide entrees naar het appartement.

Indeling 7e Verdieping: - Entree in ruime hal met een stijlvolle garderobe en een moderne toiletruimte - Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer - Royale en lichte woonkamer waar je heerlijk kunt genieten en een prachtig uitzicht hebt op de dynamische omgeving - Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, magnetron, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. - Via de schuifpui bereik je het riante terras (30m2) met panoramisch uitzicht over het toekomstige strand en stadspark. - Een tweede hal geeft toegang tot de overige twee slaapkamers met eigen badkamer, een wasruimte en een toilet - Beide ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben hun eigen badkamer - BADKAMER 1: deze straalt luxe en elegantie uit en is v.v. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel - BADKAMER 1: en verlichte spiegel, evenals een toilet. - BADKAMER 2: voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel - Wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de vloerverwarming.

Berging: - Er bevindt zich een berging in de onderbouw van ca. 8 m².

Parkeren: - In het complex vindt zich een privé parkeerplaats in de inpandige afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is gelegen op verdieping -2.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte 156 m² - Inhoud ca. 517 m³ - Riant balkon van ca. 33 m - Warmte/koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt - Actieve V.v.E., bijdrage wonen en berging € 421,43 per maand - V.v.E. bijdrage parkeren € 23,71 per maand - Vraagprijs is inclusief parkeerplaats - Oplevering: in overleg - Gehele inrichting mogelijk tegen meerprijs

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO/Vastgoed Nederland Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig mooie appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs! DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.