Sfeervolle gezinswoning met moderne keuken en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante en verrassend ruime tussenwoning gelegen in de geliefde oude kern van Jutphaas, Nieuwegein. Deze **goed onderhouden gezinswoning** biedt een ideale combinatie van sfeer, comfort en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige doorzonindeling en een praktische trapkast met een klein keldergedeelte. De keuken, **vernieuwd in 2025**, is stijlvol uitgevoerd in mosgroen met hoogwaardige apparatuur en een composiet werkblad, compleet met een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een **modern vernieuwde badkamer (2023)** met inloopdouche en een aparte, praktische waskamer. De tweede verdieping herbergt een derde lichte slaapkamer met vier Velux-dakramen en volop bergruimte. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken en waskamer.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de diepe achtertuin, gelegen op het **zonnige westen**, perfect voor middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, een terras en een achterom. Een praktische serre met verwarming biedt extra ruimte en toegang tot een ruime schuur. De woning is voorzien van een **vernieuwde CV-installatie en mechanische ventilatie (2023)**, een vernieuwde meterkast (2025) en een nieuwe voordeur. Het **energielabel B** draagt bij aan een efficiënt energieverbruik.

**Locatie** De Rijnenborghstraat is een karakteristieke en geliefde straat in Jutphaas, bekend om zijn prettige woonomgeving en sterke sociale cohesie. De ligging is ideaal: speeltuintjes, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. U woont hier rustig, maar toch zeer centraal.