Modern nieuwbouw appartement met energielabel A+++ in Sittard

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** (bouwnummer 0.07) in het project Parkwachter, gelegen aan de Rijksweg Zuid in Sittard. Dit moderne stadsappartement biedt een ideale balans tussen **stadse levendigheid en groene rust**, met de historische binnenstad en het monumentale Stadspark op steenworp afstand. Het appartement maakt deel uit van een duurzame en toekomstbestendige woonwijk, ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige materialen.

**Interieur:** Dit ruime appartement beschikt over een hal die toegang biedt tot de badkamer, een aparte berging/technische ruimte, een separaat toilet, twee slaapkamers en de lichte woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte. De badkamer is compleet afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Een separaat toilet met wandcloset en fontein is eveneens aanwezig. De afmetingen van de ruimtes zijn gedetailleerd weergegeven op de plattegrond.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Loggia** voor buitenruimte * **Hoogwaardige afwerking** en luxe materialen * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met **warmtepomp** * Vloerverwarming met vloerkoeling * Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht

**Locatie:** Gelegen aan de Rijksweg Zuid, profiteert u van de nabijheid van de historische binnenstad van Sittard met al haar voorzieningen. Het naastgelegen Stadspark biedt volop recreatiemogelijkheden en een groene omgeving. Het project Parkwachter is onderdeel van een grootschalige herontwikkeling die zorgt voor een groene, parkachtige en duurzame woonomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd het gemak van de stad.