Modern nieuwbouw appartement met energielabel A+++ in Sittard

Ontdek dit prachtige **dri ekamerappartement** (Type C) in het nieuwbouwproject Parkwachter, gelegen aan de Rijksweg Zuid 28-A5 in Sittard. Dit appartement biedt een **woonoppervlakte van 107 m²** en combineert modern wooncomfort met een ideale ligging nabij de historische binnenstad en het Stadspark.

**Interieur** Dit lichte appartement is ontworpen met leefruimte als centraal punt. De ruime woonkamer met open keuken (3+kk) is perfect voor gezelligheid en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek. Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede, grote slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een separaat toilet met fontein is eveneens aanwezig. Vanuit de hal zijn tevens de praktische berging/techniekruimte en de slaapkamers bereikbaar.

**Voorzieningen** * Grote raampartijen voor optimale daglichttoetreding * Een heerlijke **loggia** voor buiten genieten * **Hoogwaardige afwerking** met luxe materialen * Twee volwaardige slaapkamers * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met warmtepomp * Comfortabele vloerverwarming met vloerkoeling

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in Sittard, op steenworp afstand van de historische binnenstad en het groene Stadspark. Dit nieuwbouwproject, Parkwachter, is onderdeel van de herontwikkeling van de Kleine Steeg tot een parkachtige woonwijk. Geniet van de ideale balans tussen stadse levendigheid en natuurlijke rust, met alle voorzieningen van Sittard binnen handbereik.