Luxe woonboerderij met B&B: Ruimte, luxe en eindeloze mogelijkheden

Ontdek deze **uitzonderlijk gerenoveerde woonboerderij** in het pittoreske Herbaijum, Friesland. Met een **indrukwekkende woonoppervlakte van 850 m²** en een perceel van **3.525 m²**, biedt dit object ongekende ruimte en veelzijdigheid. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in **1865** en vanaf 2019 **volledig gemoderniseerd**, combineert authentieke charme met modern wooncomfort.

**Interieur en Luxe:** De woonboerderij is ontworpen voor comfort en flexibiliteit. De lichte, sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken op de eerste verdieping vormen het hart van de woning, compleet met moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een ruime bar. Met **meer dan 20 kamers** en **zes luxe badkamers**, is er privacy en comfort voor iedereen. De aanwezigheid van meerdere keukens opent deuren naar dubbele bewoning, mantelzorg of een zorglocatie.

**Veelzijdigheid en Mogelijkheden:** Dit object is ideaal voor diverse toepassingen, waaronder een **goedlopende Bed & Breakfast**, gastenverblijf, recreatieve verhuur, of dubbele bewoning. De indeling biedt volop mogelijkheden voor wonen met kinderen en/of ouders, of zelfs een WMO- of zorglocatie. Het ruime erf, met de optie om ca. 1.000 m² toe te kennen voor paarden of hobbydieren, biedt flexibiliteit dankzij een recht van overpad.

**Kenmerken en Locatie:** De boerderij beschikt over **43 zonnepanelen**, een energielabel B en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt meerdere terrassen en een gezellige overkapping, met een adembenemend uitzicht over de Friese landerijen. Gelegen nabij Harlingen, Franeker en de A31, geniet u van rust en privacy met alle voorzieningen op korte afstand.

**Locatie:** Gelegen in het rustige dorp Herbaijum, tussen Harlingen en Franeker, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De nabijheid van uitvalswegen (A31) zorgt voor een snelle verbinding met Leeuwarden en andere belangrijke steden.