Licht en instapklaar 3-kamer appartement met dakterras

Dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Rijksweg 316-A in Gaanderen biedt een instapklare woonervaring met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa **55 m²** is deze woning efficiënt ingedeeld en voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een fijn dakterras en een externe berging.

**Interieur** Via de entree aan de zijkant van het pand komt u binnen. Een trap leidt naar de centrale overloop op de woonlaag, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een elektrische haard. De direct grenzende keuken is modern en nieuw, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, ovencombinatie, vaatwasser en spoelbak, en biedt toegang tot het dakterras. De woning beschikt over **twee slaapkamers** met veelzijdige indelingsmogelijkheden, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén slaapkamer heeft een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en toilet. Een vlizotrap op de zolderverdieping biedt toegang tot extra bergruimte, waar ook de cv-ketel en witgoedaansluiting zich bevinden.

**Voorzieningen** * Circa **55 m² woonoppervlakte** * **Twee slaapkamers** * Moderne, nieuwe keuken met inbouwapparatuur * **Dakterras** bereikbaar vanuit de keuken * Externe berging * Zolderverdieping met witgoedaansluiting en cv-ketel

**Locatie** Het appartement is gelegen in een prettige en praktische omgeving in Gaanderen, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes nabij en een treinstation op fietsafstand. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende plaatsen en steden, wat de locatie ideaal maakt voor zowel rust als bereikbaarheid.