Karakteristieke Vrijstaande Woning met Vrij Uitzicht

Deze charmante vrijstaande woning aan de Rijksweg 148 in Groningen, gebouwd in **1930**, biedt een unieke kans om te wonen met een **prachtig vrij uitzicht** over de landerijen. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een royale indeling van **5+kk**, combineert deze woning rust, ruimte en sfeer.

**Interieur** Bij binnenkomst via de ruime entree treft u een lichte woonkamer met een sfeervolle haard. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden voor een moderne make-over. Een praktische bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen maakt het gelijkvloerse wooncomfort compleet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een royale overloop en een badkamer met bad/douche en toilet. De woning beschikt tevens over een ruime kelder en een bergzolder, wat zorgt voor aanzienlijke extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **HR++ beglazing** voor energie-efficiëntie * CV-ketel uit **2020** * Vrijstaande **houten garage/schuur** met zolder * Carport voor auto of caravan * Overdekte aanbouw achter de garage * Verzorgde tuin rondom met veel privacy

**Locatie** Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, maar toch dichtbij voorzieningen zoals huisartsen, supermarkten en winkelcentrum Lewenborg. Het bruisende stadscentrum van Groningen is slechts 15-20 minuten fietsen. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.