Royale vrijstaande woning met dubbele woonunit en veel ruimte

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van **5397 m²** in het groenste dorp van Noord-Brabant, Dorst. Deze woning biedt met zijn **ca. 207 m² woonoppervlakte** en een aparte woonunit van **93 m²** ongekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis, of een combinatie van wonen en werken. De locatie is ideaal, op slechts 5 autominuten van Breda en 10 minuten van Tilburg, met perfecte verbindingen naar de A27.

De hoofdwoning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 65 m², een moderne leefkeuken van ca. 26 m² met hoogwaardige apparatuur, en op de eerste verdieping vier slaapkamers en een badkamer. De aparte woonunit is volledig uitgerust met een woonkamer, keuken, badkamer, toilet en slaapkamer, ideaal voor gasten, inwonende familie of als zelfstandige werkruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte:** ca. 207 m² (hoofdwoning) + 93 m² (woonunit) * **Uitgestrekt perceel:** 5397 m² met wei voor paarden of dierenpension * **Duurzaamheid:** 32 zonnepanelen (13600 Wp), dakisolatie, dubbele beglazing, energielabel C * **Parkeergelegenheid:** Carport met 2 plaatsen en 3 extra parkeerplaatsen op eigen terrein * **Ideale ligging:** Tussen Breda en Tilburg, nabij natuurgebied Boswachterij Dorst

De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een gazon, buitendouche en een overkapping. De achtertuin grenst aan een grote wei, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. De woning is gebouwd in **1934** en recent voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2018. Dit object biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit in een prachtige landelijke omgeving, met behoud van uitstekende stedelijke verbindingen.